<すぐに開業できる、大きな通りについた売店舗>
この雨で冬が益々押し迫ってきますね
帯広の初雪予想は21日でしたっけ?

マイとかちさんをご覧になっている方はイリス企画のホームページもご覧頂いているでしょうか
当社のHPの売買・賃貸には同業者様に向けて「無断で・・・お断りします」とわざわざ書いています
何故でしょうか?

2年ほど前にお客様が当社扱いの物件の内容を知りたいとお見えになりました
でもお持ちになった資料は当社の扱い物件ではありますが、同業者が自分の社名を入れて持ち歩いていたものです

ここでもうお分かりになる方もいらっしゃると思いますが、そうです
あの業者です
その後も何件か目にしています
痛い目やひどい目に遭わないと止めないという事ですかね


当然のことながら物件は1ヶ1ヶ違いが有り、ご説明しなければならない事も多いんですがネットの限られた文章では書ききれません
ですからお客様から直接お預かりした業者でないと知り得ない情報も有る訳です

何の断りもなく説明も聞かずに持ち歩くと、お客様にご迷惑おかけする事も多々あります
ご契約済みの物件も有ります
その為にわざわざ「勝手に無断で・・・お断りします」と太字で書いています

それでもまだ勝手に自分のHPに掲載する業者が1社だけではないから驚いてしまいます
最近も「申し訳ないですが、・・」とご連絡したのですが何の連絡もお詫びもないのはどうして?
何が悪いんだと言う態度は普通の事でしょうか

不動産やだからとか業者だからだとかではなく、人間性の問題だと思います
申し訳ないですが、こういう方とお付き合いはしたくありません(>_<)

近近、ひどい話が有りました
当社が物件をUPした次の日、売主さん宅にあの業者が訪問して鍵を開けて貰って中を見て「うちにお客さんがいるので売らせて下さい、高く売れた方が良いでしょ」と言ったそうです
売主さんは不審に思い、おたくに頼んでも居ないのにどうして分かったのかと聞くと、ネットを見たと言ったそうな。

その後、売主さんが怒って当社に電話してきたと言う次第ですが、たとえその業者にお客様がいても、私共は売主さんにそのお客様は止めましょうと進言します

ルールを守れない業者のお客様は業者同様に信用できません
何もご説明していない訳ですし、売主さんとの間でイリスだけに任せますと言う契約もある訳で、有り得ない業者は相手にする必要が有りません
善良な業者さんはいっぱいいますから、他のお客様にお求め頂きたいと思います


ついでなのでもう1つ、
これは賃貸物件ですが、某(問題多い)業者さんの看板が貼ってある所に悪い業者(敢えて言います)が来て、さも入居するお客様がいるようにサクラまで使って鍵を貰い、結局誰も入居させていない。
おまけに勝手に壁に看板を打ち付け、前に貼ってあった業者の看板を廊下に捨てて行ったと言うビックリする話。

大家さんはてっきり入る人がいると思ったから・・・って。
まだ酷い続きもあるのですが、可愛そうなので大家さんには言わずに置きました

大家さん、売主さん
自分がしないから他の人もしないだろうは通じないみたいですよ、現代は。
悲しいですね

仕方ないから、自衛するしかないんです
その為にはしっかり目や耳を開いて、良い業者さんを選んでください
まー、イリス企画も案外しっかりしているかも(*^^)v
何だ宣伝かいと言わないで、すみません


笑い事ではなく、悪い業者は良くも悪くも有名になっていますから、知名度や看板の大きさで判断しないで、ましてや、口は上手いですから十分ご注意ください

以前にもお話したと思いますが、どこに手数料を払うのも同じです。
近寄らないのが1番ですが、どうしてもそういう業者と接点を持つ場合は私共の様な不動産業者を賢く利用して下さい
ご指示いただけば即刻調査致します
自社扱いなのか、勝手な扱いなのか、実は現物がないおとり広告なのかetc

皆さんには分からない評判ややり方、人柄も多少は分かっています
もちろん、その為の情報交換もしています

転ばぬ先の杖

大家さん、売主さん、しっかり頑張りましょう