不動産業(181)

　　　　　　<すぐに開業できる、大きな通りについた売店舗>
この雨で冬が益々押し迫ってきますね
帯広の初雪予想は21日でしたっけ?

マイとかちさんをご覧になっている方はイリス企画のホームページもご覧頂いているでしょうか
当社のHPの売買・賃貸には同業者様に向けて「無断で・・・お断りします」とわざわざ書いています
何故でしょうか?

2年ほど前にお客様が当社扱いの物件の内容を知りたいとお見えになりました
でもお持ちになった資料は当社の扱い物件ではありますが、同業者が自分の社名を入れて持ち歩いていたものです

ここでもうお分かりになる方もいらっしゃると思いますが、そうです
あの業者です
その後も何件か目にしています
痛い目やひどい目に遭わないと止めないという事ですかね


当然のことながら物件は1ヶ1ヶ違いが有り、ご説明しなければならない事も多いんですがネットの限られた文章では書ききれません
ですからお客様から直接お預かりした業者でないと知り得ない情報も有る訳です

何の断りもなく説明も聞かずに持ち歩くと、お客様にご迷惑おかけする事も多々あります
ご契約済みの物件も有ります
その為にわざわざ「勝手に無断で・・・お断りします」と太字で書いています

それでもまだ勝手に自分のHPに掲載する業者が1社だけではないから驚いてしまいます
最近も「申し訳ないですが、・・」とご連絡したのですが何の連絡もお詫びもないのはどうして?
何が悪いんだと言う態度は普通の事でしょうか

不動産やだからとか業者だからだとかではなく、人間性の問題だと思います
申し訳ないですが、こういう方とお付き合いはしたくありません(>_<)

近近、ひどい話が有りました
当社が物件をUPした次の日、売主さん宅にあの業者が訪問して鍵を開けて貰って中を見て「うちにお客さんがいるので売らせて下さい、高く売れた方が良いでしょ」と言ったそうです
売主さんは不審に思い、おたくに頼んでも居ないのにどうして分かったのかと聞くと、ネットを見たと言ったそうな。

その後、売主さんが怒って当社に電話してきたと言う次第ですが、たとえその業者にお客様がいても、私共は売主さんにそのお客様は止めましょうと進言します

ルールを守れない業者のお客様は業者同様に信用できません
何もご説明していない訳ですし、売主さんとの間でイリスだけに任せますと言う契約もある訳で、有り得ない業者は相手にする必要が有りません
善良な業者さんはいっぱいいますから、他のお客様にお求め頂きたいと思います


ついでなのでもう1つ、
これは賃貸物件ですが、某(問題多い)業者さんの看板が貼ってある所に悪い業者(敢えて言います)が来て、さも入居するお客様がいるようにサクラまで使って鍵を貰い、結局誰も入居させていない。
おまけに勝手に壁に看板を打ち付け、前に貼ってあった業者の看板を廊下に捨てて行ったと言うビックリする話。

大家さんはてっきり入る人がいると思ったから・・・って。
まだ酷い続きもあるのですが、可愛そうなので大家さんには言わずに置きました

大家さん、売主さん
自分がしないから他の人もしないだろうは通じないみたいですよ、現代は。
悲しいですね

仕方ないから、自衛するしかないんです
その為にはしっかり目や耳を開いて、良い業者さんを選んでください
まー、イリス企画も案外しっかりしているかも(*^^)v
何だ宣伝かいと言わないで、すみません


笑い事ではなく、悪い業者は良くも悪くも有名になっていますから、知名度や看板の大きさで判断しないで、ましてや、口は上手いですから十分ご注意ください

以前にもお話したと思いますが、どこに手数料を払うのも同じです。
近寄らないのが1番ですが、どうしてもそういう業者と接点を持つ場合は私共の様な不動産業者を賢く利用して下さい
ご指示いただけば即刻調査致します
自社扱いなのか、勝手な扱いなのか、実は現物がないおとり広告なのかetc

皆さんには分からない評判ややり方、人柄も多少は分かっています
もちろん、その為の情報交換もしています

転ばぬ先の杖

大家さん、売主さん、しっかり頑張りましょう

仕事帰りの信号待ちで中山峠の降りしきる雪を見て、あー、冬なんだーと痛切に思いました
生憎、車が動き出すと安全の為、TVの画像が映らなくなり音声だけになってしまうので、天気予報は見れなかったけどタイヤはもう交換した方が良いのかな?

先日、朝7時頃河川敷を歩いていたら、凄いガスがかかっていてすぐ側まで人が来ないと気が付かない位で幻想的でした
アニメだとこんな時は人形姫の様なものが登場するのだろうけど、その日は現実的に犬に引かれた(?)オヤジが登場!

ちょっと＼(◎o◎)／！
「おはようございます」
「ああ」
ああって何?

まだ良いか
歩いていると色んな人とすれ違いますけど、こちらで挨拶しても返事しない方も居ます
平均40台くらいの女性は返事(挨拶)しない人多いです

夏場、ツーリングしている方はすれ違うバイクの知らない人にもウィッすと言う感じで指で挨拶するじゃないですか

歩いている人もすれ違う時に挨拶するの普通じゃないんですか?
同じ河川敷をウォーキングしているんですから、仲間でしょ?
でも、挨拶しても知らんぷりの人、いるんですよね
その方の子供さんはどうなんでしょうね

イリスの前を通る子供たちは「行ってらっしゃい」と言えば
「おはようございます」とか、恥ずかしそうに「言って来ます」って言いますよ
えらい!!!

えらいで思い出した
今は日が暮れるのが早いので毎日4時過ぎに、夏は5時過ぎにイリスの前を通って帰る兄妹がいるんです

お兄ちゃんは中学校のジャージを着ていて、妹は小学校1年生見たいです
きっと、学童保育で親の代わりにお兄ちゃんが迎えに行っていると思います

ある日失礼ながら声を掛けました
「お兄ちゃんなの? おばさん毎日見ているんだけどエライねー」
お兄ちゃんは照れたように「はいっ」って。

こんな子供さん育てた親にお会いしたいなー
仕方なくても中々出来る事でないし、妹は手をつないだり、服にぶら下がったりして完全に甘えきっています
本当に羨ましいと言うか嬉しい(*^^)v

親は欲が有るので当たり前と思うかもしれないけど、昨今、こんな子供さんなかなかいないと思います
大体、親が車でスーと迎えに行っちゃうじゃないですか
過保護ですよね
まあ、時代が時代だから物騒だったりするから仕方ないけど。

他所の子供さんだからむやみにおやつをあげたり出来ないけど、おやつとかジュースとかあげたい位です
こんな子供さんは幸せになって欲しいと思います
と言うか幸せが分かる人になって欲しいです
頑張れー

おまえもなーって?
はい、イリスも頑張ります

10月に入ってすっかり暇になってしまいました(-_-メ)
スーパーめぐりをしています
スーパーには相変わらず美味しい物がた～くさん有ります
「美味しいから買って!!」と呼んでいる様に思えます(;'∀')

もう、今季最後にしょうと大量の生すじこを買ってきました
二腹分約1㎏
どんだけ～

我ながら、ここまで来たら病気だと思います
家計顧みず何をしているんだか(-_-メ)
もうやめるから許して－


だけど「もちもちして凄く美味しかった」
と言われたら豚も木に登る
　　　　　　　　　　　　<これを小さく丸めて焼くと美味しい>
またいも団子作っちゃいました　
次はカボチャにしようと考えています
でも今年はカボチャ高いからなー
誰か恵んでください、カボチャ
なんちゃって。


まー、これでも一応悩みは有るんですよ
皺の無い綺麗な顔になりたいとか、痩せて180㎝くらいの八頭身が良いとか、お金持ちになりたいとか・・・
実現しない夢や消えない悩みは沢山あるけど、病院へ行くとそんな事どうでも良い事だと感じます

一生懸命歩く練習をしている方、点滴台に大きな袋を下げている方、寝たきりの方・・・
食べたいものを食べて、笑って、仕事も出来るし、遊ぶことも出来るのに何を悩んでいるんだろうと反省させられます

今が1番幸せ
昨日より今日が幸せ
明日は今日よりもっと幸せ
そう感じられるように意思をもって1日を過ごさなければ、上を見たらきりがない

元気とやる気で明日もファイト
朝夕寒くなったので、皆さん風邪ひかないでねー
仕事のご依頼待ってまーーーーす

今日もまた生すじこを買いに行ってしまいました(;'∀')
粒をはずしながら色々な事を思い返したり、アーそうだったんだと納得したりする時間は落ち着きます

忙しいと些細な事で腹が立ったり、どうして分かってくれないんだと我を通そうとしたりしますよね
落ち着かないといい知恵も出て来てはくれません💡


　　　　　　　　　　<1時間漬け込んだもの>
今日のイクラは少し醤油が多いみたいで、色が濃くなってしまいました
「えー、またー。違う物にして－」って言われそう。


そうなんです
もう何回目?
4回? 5回?

何回も、こんなに作ってもイリスは1粒も食べません
生臭いし、魚卵はコレステロールが・・・・と一応気にはしている。
ただ作る間の落ち着く為の時間が欲しいから。
　
　　　　<つやつやしていい感じに仕上がってきました>
今朝は寒かったので紅葉が進んでいましたね
とうきびはもうそろそろ終わりだから、お正月用に冷凍しなきゃー、カボチャも日干しして美味しくなったら冷凍して・・・・
主婦業も忙しい!!!

最近の悩みは貸家やマンションの入居者さんです
月初めに大家さんからのご連絡が良くあります
「家賃が確認できません」
つまり家賃が振り込まれていないという事です
毎月督促しなければ振り込まない入居者さんも居ます
何故??

普通は契約書に翌月分を前月・・日までに振り込む事となっています
督促しなければ払わないのはどうしてでしょう
うっかり忘れるという事も有りますから、その場合は仕方ないですけど、毎月って言うのは困りますよー( ｀ー´)ノ

不動産屋は便利屋さんではないので、常習者には督促料をお支払いいただきます
何かご不満でも?

そしてもっと悩まされるのはマンションの敷地や共用部分を我が物顔で占拠する入居者さんです
1戸1台の駐車場に3台とめて、他の入居者さんがとめようもんなら大騒ぎ。
自分が大家さんにでもなったつもりで、あーだ、こーだと仕切りだす。

他の入居者さんを何人追い出した事か
何か起こる度に関与していて、全て他の人が悪いと言い張る(>_<)

挙句にマンションの駐車場で焼き肉を始る始末。
一緒に焼肉をする人の神経も疑うけど、注意した大家さんに「何が悪い」
ここまで来たら常識は通じません

毎日、こんな事で悩まされるなら不動産屋は楽ではない
1度立場を変えてどこかでモンスターになってやろう
いや待て、後悔するからやめよう、品位に欠ける

ひまわりの様に明るいほうだけ見るようにしよう
心折れたイリスは明日も頑張るつもりです
フレー、フレー🏁

　　　　<もうこれだけしか残っていないけど>
毎日忙しい、忙しいと言いながらストレス解消にイクラの醤油漬けを作ったり、頂いたメークインでイモ団子を作って、迷惑かえりみず誰かれにおすそ分けしています

チビちゃん達には売っているイクラの塩味とは違うので、不評、ブーイングです
プチプチの触感も違うと言います、残念(>_<)

忙しければ忙しい程、何か作りたくなってスーパーに駈け込んでしまい、翌日レシートを見てため息をつく日々です
エンゲル係数が非常に高い!!!!


昔から「仕事は忙しい人に頼め」と言いますよね
忙しい人は"今でしょ"とすぐに取りかかるし、2度3度同じことに手を掛けられないから、今しっかり仕事をするからでしょう

暇な人はいつでもできると言う気持ちでダラダラ日延べするし、経験も少ないので・・・と言う意味かな???

仕事をさせて頂いていると、お相手の話し方で「出来る人」か、そうでない人かは大体判断が付きます
残念?な事にイリスは見た目は女性なので初対面の方は大抵、上から目線でお話をされます
そして、ガッカリとした顔もされる方も居ます
まー、年上の方が多いと言うのも原因かもしれませんが。

おしゃべりイリスには3度以上会って下さい、お願いします
4度目からは少し良い奴だと分かって頂けるはず👌


これは何のアピール????
あー、仕事をお任せ下さいと言うアピールです(*^^)v
出来るだけ迅速に、今の状況をお伝えしていきたいと思っています。
ってか(*^^)v


秋のキャンペーン物件、単身向けが出てます
当社、直接のお客様のみの特典、ゼロゼロ物件です
日当たりも最高だし、リフォームもしてあり、何と言っても安い

　　　　　1度は1人住まいをしてみたいと思っている方多いと思います
スタートはこのお部屋からどうでしょう
車1台0kです
新品ウォッシュレットも設置されていて即入居できます
敷金ゼロ、手数料ゼロなのにストーブまでついているって。


十勝晴れの中イリス号で走っていると沢山のパトカーとすれ違います
そして、街路樹が紅葉して秋を感じさせます
余りにも日高山脈がきれいで、とまって見ていたいと思う事も多いです

それなのに御嶽山は・・・
自分の明日は分からないですね
今日も出来る事頑張るしかないですね
明日も天気にな～れ、(@^^)/~~~