不動産業(181)

片付けが面倒だからついつい億劫になってしまうけど、1年ぶりの焼肉パーティー、ワァーイ!!!

お肉を買って、たれはこれにして、炭を追加して・・・
いよいよ火をおこす時間になった

アレッ、焼き台がない、なんで?????

誰も分からないので急きょ、買いにすっ飛んで行った
色んなお肉を乗せて、野菜やフランクフルトも・・・・
こんな時はむしろ、安いお肉の方が良いかも。

焦げたり、こぼしたり、キャー、キャー、ワー、ワー
ご近所さんごめんなさい
少しでもうるさくない様に、煙も行かない様にガレージで騒いでいますが、煙いけむい(-_-メ)
人間の燻製ができそう

こんな風に一緒に楽しむと嫌いな人がいなくなる?
単純だけど、心の決める事だから、み～んな大好きになる♫

男たちは炭が燃え尽きるまでワイワイと。
女たちは家に入ってスイカを切ったり、ももをつまみ食いしたり、おしゃべりの花が咲く(^^♪

頭で感じるのではなく、心が感じる人と人のふれあいはとても大切な事だと思った
不思議と美味しい物食べながら怒る人はいない(*^^)v
苦手な人とは美味しい物を一緒に食べれば良いという事か?


ねくらのイリスには苦手な人が多い
逆にイリスを嫌いな人は沢山いると思うけど、一緒に美味しい物食べませんか
食べず嫌いなだけでイリスは案外良い奴だったりするかもしれませんよ
どうですか


大空に綺麗な3LDKの1軒家が空きました
ワンちゃん、ご相談ください
日当たりが良いと言う事は何にも変え難い事です
野菜やお花、沢山作れますよーーーーー
車も沢山とめられますよーーーーー

お肉食べてパワーアップしたイリスにお電話を・・・・。
お待ちしておりま～す
でも明日は日曜日だ～

　　　　　<ペット可物件有ります>

今日から完全休暇で、仕事から離れ世間並みの主婦をしようと思っていたけど、ムリみたい。
朝早くお客様が見えたし、午前中は結局仕事をする羽目になった

それでも13日なので母が迷わないで帰って来てくれる様にお参りに行き、お灯明も点けました
ご先祖をお迎えする大切な行事です
我が家ではしませんが祭壇にキュウリの馬を作ってお迎えする風習も有るようです

キュウリの馬は、馬に乗って少しでも早くおこし下さいと言う気持ちを、 ナスの牛は、滞在後は牛に乗ってなるべくゆっくりお帰り下さいという気持ちを表わしているとされます。

何だかんだで遅いランチをしに某店に行きました
もう1時をとっくに過ぎていたのでお帰りになるお客様ばかり。
すぐに注文して待つ事40～50分( ｀ー´)ノ
何で?

1人だったら絶対に待てない時間です
食後のデザートは食事中に注文しないとまた待たなければならないと思い、食事半ばで注文しました

イリスは年寄りなので気が短いのです(*^^)v
だのに、だのにです
30分経っても出て来ない

もうお客様は1～2組しかいない
仕方ないから片づけているスタッフに「まだまだかかりますか」って聞くしかない
聞きました
「シ～ン」
居なくなったから厨房に聞いてくれるんでしょう

待つ事10分以上
何の返事もないし、デザートも来ない🍨
もう待つ必要なし
お金払う価値なし

レジへ行ったけど、ここでも待ちぼうけ
そこにスタッフがいるのに誰も来ない(-_-メ)

多分、お昼時は忙しかったんだろうとは想像できますが、イリスは無理を言っているでしょうか?
クレーマーですか?

目配り、気配りが全くと言って良い程、残念なお店です

皆が遊ぶ時に、何が悲しくて忙しい思いしなければならないのだろうと頭にきているかもしれませんが、それが仕事であり、あなた達の生活なんです
頑張るしかないんでない?

レジで待たされているとデザートを運ぶスタッフが見えました
でも、結構です
他の、心の落ち着くお店でコーヒーします

そこを出て、メジャーなお店に行くと、さすがにスタッフの動きもきびきびしていて、活気が有り接客も気持ち良い
のんびりケーキまで食べちゃいました

皆さんはこんな経験ありませんか
余りの違いに凄～く損した気がします
奮発して高いランチ注文したのがバカみたい

お金の価値は満足感と満腹感で決まる?

全員に満足して頂く事は難しくても、1人でも多くの方に満足して頂けるよう努力いたします
業種は違えども、勉強になった8月13日でした

明日天気にな～れ☀

今年初のカンロを収穫。
早く食べたくて毎日まだか、まだかと見ていましたが、遂に意を決して収穫そして実食!!

まずっ!!!!
固くて味がない。
色は良いけど、まだ早かったみたいです👇

へこんでいる所へお客様が見えました
そして、ププッ(*^^)v

お客様がトイレのドアーをきちんと閉めないで用を足されたらしく、こちらの事務室までジョボジョボジョボって。
声を出して笑うと失礼なのでニヤニヤしていたら「何か良い事あったみたいだな」って。

本人はお気づきになっていないみたい
良く考えてみると自分も1人の時は戸をキチンと閉めていないかも・・・。
さすがによそ様ではそんな事は無いけど、年配の方の似たような話はたまに聞きますね

どうして閉めないのでしょうねー
そんな小さな事にこだわらない年代に達したから?
ガマン出来なくて戸を閉める余裕がない?
トイレで倒れても助けて貰いやすい?

イリスはどれかなー?

小便小僧ならぬ小便おじさん、ありがとう
お蔭で(?)その後の仕事がはかどりました(*^^)v
気持ち次第で仕事もバリバリ出来ちゃうなんて。



イリスは明日から夏季休暇に入らせて頂きます
大空に3LDKの戸建貸家、空きました
ペット可物件です

http://www.octv.ne.jp/~ilisu/index.html　で検索して下さい
18日から仕事再開です、またお会いしましょうね

皆さん、楽しい夏季休暇を・・・・・
(@^^)/~~~

子供たちの間で妖怪ウォッチなる物が大流行
凄い早いスピードで新しいキャラのカードやメダルなどが出回る

1月遅れの七夕で立秋だった今日も、100円を握ってガチャガチャの前に列が出来ていた

いつの世も子供の喜ぶ顔見たさに親は財布のひもを緩める
ジジババとなれば尚更の事



不動産屋にもこんな特需はない物だろうか
物件があればすぐに売れる時代はもう来ないと思われる
やはり地道に物件を広告し、野蛮で詐欺師の様な業界イメージを払拭するしか生き残る方法はないかもしれない

今はほとんどの業者がネットで広告をしていますが、物件を探される皆さんには気をつけて頂きたい事が有ります

まず、更新月日を入れていない業者は×。
・・・アップしてから今日まで更新していないとしたら、もう既に成約している物件も掲載されている筈
無い物をまだあるかの様に広告するのは「おとり広告」です
広告管理が出来ていない業者は仕事もずさんな業者と判断されても仕方ないかもしれません

故意に更新しないとしたら確信犯で違反業者です

そして独断と偏見で言いますけど、他の同業者と組んで仕事をしない、または、理由もなく物件を同業者に出してくれない業者は×。
・・・何事も自分1人では生きて行けないんですけど、仕事もギブ＆テイク。
そして情報交換が必要なのに、それを嫌がる業者さんは何故?
手数料でも倍請求しているの?って勘ぐってしまいます

何の事か分からないかもしれませんね
例えばイリスがお客様から探して欲しいと依頼されていた条件の土地が他の業者さんから売りに出されたとします
イリスはその業者さんに一緒に売らせて下さいとお願いする訳ですが、この時、業者さんは先客も居ないのに「先客がいるからダメ」って。

エッっ、うそっ!と思われるかもしれませんが、実は案外多い。
あの不動産、この宅建、あの建設業者。
その証拠に未だに売れていないではないですか
これが2～3回重なればもう間違いない

ただ単に自分だけで手数料を頂きたいだけの話。
昔々の高利貸しの様な考え方と言えませんか

少なくても良いお客様と縁を結び、希望に近い条件でスピーディに処理するのが仕事で、その結果が報酬ですから。

十勝管内200社強がしのぎを削っているので、お客様に合った業者が必ずいます
口のうまい業者が良い業者ではありません
看板が大きい業者が良い事ばかりとは限らないです

病院を考えて頂ければ良く分かると思います
幾ら腕がいいと言われても患者の話を聞かない医者に満足しますか

あれこれ薬ばかり沢山だす医者に感謝しますか

賢い消費者になり、業者や広告を見極められる目を養って下さい
そしたらイリスには電話しない???
まじ～????

イリスは老体に鞭打って走り回っています
どうぞご用命ください
お電話お待ちしております

夏バテに一切関係ないイリスのミニミニ講座でした(-_-メ)

　　　　<2LDK 34,000円　ペット可物件>

今日は管理物件で空家の空気入れ替えに行きました
庭は草が生えて「どうしたら良いの」状態。

おっと。
お隣で何か建てているみたいですが、足場が塀を超えてガッツリ管理敷地に組んであります。
草だらけとは言え花畑です
業務上、黙って見過ごす事にはならない?

工事の人が小休止していたので「どちらの建築やさん?」
「新得の・・・建設ですが何か?」
ここまでの会話は普通だと思います
「足場はどうしたのですか}
「会社に言っておきます」
その場ですぐに電話すべきでは???
現場管理が緩すぎる(>_<)


少し前、当社が発注した解体でお隣さんの家に泥を跳ねてしまい「業者に発注したのはイリスさんだから、お宅がきちんとしてくれ」と言われた事が有りました
エッと思ったけど、言われた話には筋が通っています
発注しっ放しで、確認していなかったイリスが責められても仕方がないからです

今日の足場の件は発注したお隣さんか、建築業者さんが事前に了解を取るべき事項ではないかと思います
いや、取るべきです(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

イリスが思うに、お隣さんはこの管理物件敷地で以前にもごみを焼き、その灰を管理物件の庭に埋めてしまう様な方なので「大丈夫だ」位の話をしたのかもしれません
連絡先は十分わかっている人ですから。

でも、でもですね建築やさん。
それこそが会社の信用ではないのですか
たまたま、イリスと一緒に行った人は「挨拶も出来ない業者だから仕事もそれなりなんでないですか」って言いました
そう思われても仕方ないですよね
今時、建築やさんはとても神経を使って仕事している時代ですから。

たとえ「俺の物は俺の物、人も物も俺の物」と言う施主であっても、近隣のご挨拶や、ましてや足場を黙って他人の庭に立てるなんて、初歩の初歩ではないかと。

仕事で出合わせて頂く人の中には、自分のものと人の物の区別がつかなくて、他人の土地に勝手に車を常時とめたり、自分の庭の要らない枝を人の土地に捨てたりする人がいます

偉そうにお前は何様だ?
と言われそうですが、土地建物は資産です
10円20円では買えません

貴方の車を誰かが勝手に乗り回したとしたらどうですか
怒りますよね
ボールをぶつけられたり、ギザ10でキキィーって傷付けられたり、汚されたら怒るでしょ
基本は同じです

百歩譲って、連絡先が分からなかったとしたら、こういう事情でこうさせて下さいと文章でも入れて置けば、まだ理解できますが、何も無し( ｀ー´)ノ


イリスも知らない内によそ様にご迷惑おかけしているかもしれません
その時はやさしく教えて下さい<m(__)m>
強く言われると折れてしまうので(^_-)-☆
くれぐれもやさしく(:_;)

人の振り見て我が振り直せ

勉強と反省の7月28日でした
新得の・・建築さん、今からでもご連絡お待ちしています☎