「家が欲しいな～」そんなことを考え始めた時、一番の問題は、工務店選び？土地探し？プラン設計？どれも一生に一度のことかもしれない大事なことですね。


でも、最大の難関は何といっても、お金。


住宅ローンを借りるにしても、一般的な金融機関の住宅ローンは、平均20％の頭金が必要とされています。（無くてもいい銀行もあります）


ところが、この頭金を貯めるのが大変です。



家族の夢や希望を考えて、頭金を貯める目標を
きちんと定めてみましょう。


今回は、マネープランの立て方を知り、
頭金の貯め方をご紹介しますね。



■マネープランって何？

「マネープラン」とは、お金を貯める計画ではありません。


これから将来、どのようにお金を使うかを計画すること。
それは、人生の計画プランでもあるのです。


家を建てる時は、だいたいの人が住宅ローンを組みますが、
これからの人生「住宅ローンさえ払えればいい」
というわけではありませんね。


子どもの出産、学費、旅行、車の購入、冠婚葬祭・・・などなど
様々なお金のかかるイベントが待ち受けています。


「住宅ローンがあるから何もかも我慢！」

ということのないようにマネープランを立てましょう。



■将来をイメージ

「いつ」「何の為に」「いくら必要なのか」という具体的なことを紙に書き出しましょう。


例えば、「２年後には一人目の子どもが小学校」等紙に書き出します。

今は共働きで余裕があるけれど、出産の後、仕事を続けられるのか、どうかなども具体的に考えると目標が見えてきます。


ちょっと面倒でも、マネープラン作りは家を建てることを
具体化することになります。


紙に書き出し、目に見えるところに置いておくことが、
夢を実現するための大事なポイントです。



■マネープランを立てたら、頭金づくり

マネープランを立てたら、自分たちのスタイルに合わせた
頭金作りが考えられます。


○　勤務先に財形貯蓄制度があれば利用

給料から天引きされるので確実に貯められます。

財形貯蓄は、一般財形、住宅財形、年金財形の三種類があります。

住宅財形と年金財形は、元金と利息を合わせて550万円までは、一定条件をクリアした建物なら利息が非課税扱いになります。


また、財形での住宅ローンが利用でき、金利が五年ごとの見直しですが、一般の銀行に比べると低利でかなりの額まで借りられます。




■「お金」について勉強しよう！

家を購入するためには、しっかりしたプランが大切です。

家という夢が、ローンで悪夢になってしまわないためにも、
お金のことについて夫婦で話し合いましょう。


また、金融機関や工務店では「お金」についてのセミナーやイベントを行っていますから、どんどん参加して勉強してくださいね。