2009年6月14日（日）
残念です(x_x;)
2009年6月10日（水）
総練習(☆o☆)
2009年6月9日（火）
勉強勉強また勉強
2009年6月8日（月）
マネープランってどうやって立てるの？
「家が欲しいな～」そんなことを考え始めた時、一番の問題は、工務店選び？土地探し？プラン設計？どれも一生に一度のことかもしれない大事なことですね。
でも、最大の難関は何といっても、お金。
住宅ローンを借りるにしても、一般的な金融機関の住宅ローンは、平均20％の頭金が必要とされています。（無くてもいい銀行もあります）
ところが、この頭金を貯めるのが大変です。
家族の夢や希望を考えて、頭金を貯める目標を
きちんと定めてみましょう。
今回は、マネープランの立て方を知り、
頭金の貯め方をご紹介しますね。
■マネープランって何？
「マネープラン」とは、お金を貯める計画ではありません。
これから将来、どのようにお金を使うかを計画すること。
それは、人生の計画プランでもあるのです。
家を建てる時は、だいたいの人が住宅ローンを組みますが、
これからの人生「住宅ローンさえ払えればいい」
というわけではありませんね。
子どもの出産、学費、旅行、車の購入、冠婚葬祭・・・などなど
様々なお金のかかるイベントが待ち受けています。
「住宅ローンがあるから何もかも我慢！」
ということのないようにマネープランを立てましょう。
■将来をイメージ
「いつ」「何の為に」「いくら必要なのか」という具体的なことを紙に書き出しましょう。
例えば、「２年後には一人目の子どもが小学校」等紙に書き出します。
今は共働きで余裕があるけれど、出産の後、仕事を続けられるのか、どうかなども具体的に考えると目標が見えてきます。
ちょっと面倒でも、マネープラン作りは家を建てることを
具体化することになります。
紙に書き出し、目に見えるところに置いておくことが、
夢を実現するための大事なポイントです。
■マネープランを立てたら、頭金づくり
マネープランを立てたら、自分たちのスタイルに合わせた
頭金作りが考えられます。
○ 勤務先に財形貯蓄制度があれば利用
給料から天引きされるので確実に貯められます。
財形貯蓄は、一般財形、住宅財形、年金財形の三種類があります。
住宅財形と年金財形は、元金と利息を合わせて550万円までは、一定条件をクリアした建物なら利息が非課税扱いになります。
また、財形での住宅ローンが利用でき、金利が五年ごとの見直しですが、一般の銀行に比べると低利でかなりの額まで借りられます。
■「お金」について勉強しよう！
家を購入するためには、しっかりしたプランが大切です。
家という夢が、ローンで悪夢になってしまわないためにも、
お金のことについて夫婦で話し合いましょう。
また、金融機関や工務店では「お金」についてのセミナーやイベントを行っていますから、どんどん参加して勉強してくださいね。
