せっかくの雪まつり…


雪が降り雪像達も雪に覆われているでしょうか？


観光客でごったがいしている札幌駅で


頭にたくさん雪を乗せた外国人観光客達は


寒そうにしてはいるけれど皆笑顔


今年も雪祭りは見れなかったが


行き交う人の活気と活力だけもらい
十勝に帰ります(≧▽≦)/

札幌雪まつりが開催されています。


札幌は小雪混じりの天気で、少し風もあり肌寒い…


今日の出張は札幌だが


残念ながら、会場が駅近くなので大通り公園には行けず…


たくさんの観光客だけを見送り会場へ


せめて会場が大通り周辺ならと思いつつ


高校時代からの雪まつりへのニアミスは


これで１０回を越したo(T□T)o


いつになったら 雪まつりを


ゆっくり見ることが出来るのやら


セミナーと称した勉強会は５時までで


終わり次第６時ぐらいの汽車で帰ります(´～｀;)

　
あなたは、どんな土地を選びますか？

子供の頃からずっとここで住んでいます。親の近くに住みたい。そんな理由もなく、仕事場がここだから通勤圏内で家を探そう！と思う方は多いと思います。家を構える、ごくありふれた事情です。


■一般的に良いって言われてるところなら、間違いないんでしょ！？

住宅用地にはいろんな種類があることはご存知の方も多いと思います。都市計画法により定められた用途地域というもので、これは市街化区域の用途を１２に分けていて、その土地をどのように使うことができるかを決めたものなんです。


用途地域はいくつかに分かれているのですが、この中に住居専用地域というものがあります。
それが、さらに第一種・第二種低層、第一種・第二種 中高層の４つに分けられていて、それぞれにいろんな規制があります。

一般的には第一種低層住居専用地域というのは、周辺に住宅以外のものは建ちにくく高さ制限もあるので、最も環境が良いとされています。


■ということは、住むなら住居専用地域の方が良いってことですね？

住居専用地域というくらいですから、家はこの地域に建てなければいけないと思いがちですが、そういうわけではないのです。


実際の町を思い浮かべても、家は家、お店はお店、そればかりが固まって建っているということはないですよね。


住居『専用』なので住居以外のもの、例えば商店、公共施設、工場などには規制がありますが、住居専用地域『以外』の場所に住むことに、なんら問題はありません。


ただし、１２の用途地域の中で唯一『工業専用地域』だけは、住宅を建てることが許されていません。もちろん学校や病院も建てられませんし、スーパーや飲食店も不可です。


もちろん、そんなところじゃ暮らしていけないのは、当然ですね。


そう考えると、どこに住むのか・・・というのは、自分の生活の場として成り立っているのか？を考えることから始めれば、必然的に決まってくると言えると思います。


お子さんがいらっしゃるのであれば、幼稚園や学校が近くにあるほうがいいな～とか、すぐに診てもらえる病院があるところがいいわ！など。


夜遅くまで空いているスーパーがないと困るわ、とか、徒歩圏内にＤＶＤショップくらいはあったほうがいいな、とか。


一人暮らしの方なら周辺が２４時間賑やかなところを希望されるかもしれませんし、逆に一人だからこそ閑静で安心安全な環境を求められるかもしれません。


■今回のまとめ

まず、自分の理想と希望を持ちましょう！


用途地域はそれごとに可能な建築物が決まっていますので、実際の場所を知らなくてもそれを見るだけで、大体自分のニーズに合っているかどうかを把握することができます。


そのためには自分がどんな生活を送りたいかという未来予想図をハッキリさせておく事は、大切ですね。


子供がいるから環境抜群のところ♪でも、自分もゆくゆくは仕事に出たかったのに、交通や買い物の便が悪くて通勤しながらの家事に不便！


・・・だからもっと都合の良いところにお引越し～♪・・・というわけには簡単にいかないのが、住宅です。


目先の事情だけでなく、将来的な家族家庭像もあわせて考えて、よりベターなところを選ぶように注意しましょう。

昨日の日曜日、

氷祭りに行きたがっていたお兄ちゃん・・・

まだ5ヶ月の子もいるので、長い時間外は無理だと思い

苦肉の策の動物園（子供に限界がきたらすぐ帰れるため）

↑けして動物園で妥協したわけではありません。次男は滑り台の類が苦手で、だけど動物は大好きなのです。

しかし！


駐車場が混んでいて入れない・・・

しょうがなく、妻と子供達を途中で降ろし先に行かす事に・・・

30分後にようやく駐車出来て、それからダッシュ！！┌(〃≧▽)┘♪
と言うほど　運動不足がタタリ、ダッシュ出来ないでいたが￣Ο￣;)　気分だけは猛ダッシュ！！

年間パスポートをチラリと見せ！颯爽と場内へ！！(￣ー￣ アセアセ・・・


しまったーどこに家族がいるかわからん～～(；￣ー￣A アセアセ・・・

「そうだ！電話だ！」と思い
即座に妻に電話をかけてみる・・・が

気がついてくれない・・・・・・゜゜・(>_<;)・゜゜・。

「よし！」と覚悟を決め「勘で行くことに！」

勘は鋭いのですぐ発見！「待てこら～！」と必死で追いつくと

「あれ～お父さん来たの～？」だって・・・(-_-メ)

子供は自分は来ないと思っていたらしく「ま～しょうがないか」と気を取り直し、見学スタート！

長男と次男は大はしゃぎで、見て周り

中でも、猿舎のリスザルが近くまで来てくれ、子供達も大喜び、（2歳の次男はなにやらリスザルと会話しているようなそぶり）

しばらくガラスにへばりついてみていました。♪d(⌒〇⌒)b♪　

寒い冬の動物園も、また、違った見え方をしていて楽しんで見学してきました。＼(^▽^＼)(/^▽^)/＼(^▽^＼)(/^▽^)/

寒い中の開園は大変でしょうけど、冬の間にまだ２回はきっと行くでしょう。

先週の出張の時です。

久しぶりに会った全国の工務店の社長さん達と
親睦会を兼ねて 焼肉叙々苑に行きました(^o^)

初めて入ったお店！


なんと！



赤いグランドピアノで生演奏(@д@)エ！?


リクエストにまで答えてくれます(ノ゜O゜)ノスゲー！


田舎者には衝撃(*_*)余りの衝撃で写真をとりわすれました。(u_u)o〃


焼肉屋でピアノ(?д?)ですよ


女性の店員さんは着物で男性の店員さんはジャケット着用です。


味も申し分なく サービスは最高(o^-’)b


最後はサービスのアイスです♪d(⌒〇⌒)b♪


少し無理言って バニラと抹茶味の両方を頼み（本当は一人一つ）


お腹も心も大満足でした(*´∇｀*)


でも焼肉屋さんで、ホテル並の気遣いとサービスはさすがの叙々苑です♪d(⌒〇⌒)b♪


おかげ様で体重が又増えましたo(T□T)o