みなさんこんにちは、ホーム創建のイガラシです。

さてさて、今回は二世帯住宅のおはなし。

二世帯住宅と一口に言ってもいろいろなパターンがありますよね。
キッチンなんかも共用の二世帯住宅、玄関だけが一緒の二世帯住宅、玄関は別だけど中が扉１枚でつながっている二世帯住宅……


私の個人的な話ですが、私はしばらく子育てを専業でやっていた関係で「ママ友」みたいな関係の友人がけっこう多く（ちなみに私は男性です（笑））、なかには二世帯住宅を建てて、子世帯の嫁としての立場で住んでいる方も結構います。

そんな彼女らの話を聞くと、二世帯住宅はやっぱりいい面と悪い面があり、とても助かる、親の力を借りて子どもを囲んで素敵ライフ…なんて話を聞くことも多い一方、二世帯住宅ならではの悩みも多く聞こえてきて、いったいどういうふうに建てるのが住む人が一番幸せなのかな～、なんて考えさせられることが多い、なかなか難しい住宅でもあります。


もちろん、それは住む人それぞれのケースですべて異なりますから、いかにそのあたりの事情を建築屋なり設計者なりがうまくプラニングするか…という部分でもあります。


まっ、そんな話はさておき・・
ホーム創建では今回、完全分離型の二世帯住宅を建てさせていただきました。

完全分離型というのは、１階２階に親子世帯が分かれて…ということではなく、上下方向ににもまったく重ならず、玄関も全然違うところに別々についていて、もちろんお互いの家の中も一切つながっておらず、それどころか基礎内ですら行き来できない…そんな形の二世帯住宅です。
つまり２軒の家がくっついただけ・・そんな二世帯住宅なんですねー。

今回は建て主さんの「二世帯住宅といっても狭いつくりにはしたくない！」というご要望で、一般的な大きさの２階建ての住宅に一般的な大きさの平屋建ての住宅が合体している形になっていて、とても大きい家になりました。


・・そして今週末はこの住宅の完成見学会！と書きたかったのですが、なんだか長くなってしまったので、そのご案内はまた後ほど続きということで掲載させていただきます！

以上、ホーム創建イガラシでした。

こんにちは、ホーム創建のイガラシです。

今週は急にとっても寒くなってびっくりしてしまいましたね。

外が寒いのは季節の移ろいなのでいいとしても、それに伴って家の中までびっくりするほど寒くなっていませんか？


それはもしかしてリフォームで解決できるかも…！？
断熱材の追加や窓などの開口部を新しくする、あったかリフォームでこの冬から快適な暮らしができたら素敵です。


ほかにも・・
台所を新しく使いやすくしたいなー
正月にむけて家をビフォーアフターしたい・・
トイレが古くなってきちゃったなあ・・
外壁がボロくなってきちゃったな・・


・・そんな住まいのもろもろの問題点はリフォームで解決！？


でもリフォームっていまいちわかりにくいし、聞きにくい・・
強引な営業されるのもイヤだし．．

そんなわけで（？）ホーム創建では、今週末の土日、帯広の百年記念館でリフォームの展示＆相談会を行います。

その名も「省エネと住まいのリフォーム博」

営業が苦手なメンバーが（？）たくさんの工事事例の概算金額の展示やパンフレットなどをご用意しています。

ちょっとした換気扇の交換などの小さい工事から、ほとんど新築では？みたいな大規模なリフォームまで、経験豊富なメンバーが福いちのお団子をご用意して、みなさんのお越しをお待ちしております。


本格的に相談がある方は、あれば住宅の図面や聞きたいことを書いたメモのようなものをお持ちいただくと話が早いですが、そんなものは全然ないよ、ちょっと見るだけ…という方もお気軽にどうぞ。

日時　２００９年１１月７日（土曜日）・８日（日曜日）　１０時から１７時
場所　帯広市緑が丘２番地　帯広百年記念館

http://www.homesouken.co.jp/infoblog/?p=19


以上、ホーム創建イガラシでした。

みなさんこんにちは、ホーム創建のイガラシです。

ホーム創建では、今週末の日曜日、１日かぎりの住宅公開を行います。

先日ご案内した札内の長期優良住宅に加え、帯広市西１７条北２丁目でも別の住宅を公開させていただくことになりました。


こちらの住宅は広くて明るい優しい空間のリビングや、続いている和室の空間デザイン、建て主さまこだわりの収納の数々、今どきの家には珍しい？「むろ」、使いやすく機能的なキッチン、ご主人の素敵な書斎、将来仕切れるようになっている子ども部屋など、みどころがいっぱいです。


今回の住宅はこの住宅を建てた建て主様から「ぜひ多くのみなさんに見て欲しい」とおっしゃっていただき、そのご厚意に甘えて公開することになりました。

最近の建て主様はこんなふうに「ぜひ見て欲しい」とおっしゃっていただくことが多く、建築屋としてはとてもうれしい限りです。


１１月１日日曜日、時間は１０時から１６時まで、みなさんのお越しをお待ちしております。

詳しくは以下のページをとうぞ。
http://www.homesouken.co.jp/kengaku/00081/20091101.html

以上、ホーム創建イガラシでした。

ホーム創建では、今度の日曜日、１日限り・ホームページ限定告知の住宅完成見学会を幕別町札内で行います。


今回公開させていただくのは長期優良住宅です。


長期優良住宅というのは国が今年６月からスタートさせた「200年住宅（長期優良住宅）」に基づく住宅のこと。

日本の住宅は外国の住宅に比べると、作っては壊す…というスパンが短く、地球環境のことを考えても、また住む人にとっての長期的なコストのことを考えても、いいことではないですよね。


そこで国は「いいものをつくって、きちんと手入れをして、長く大切に使っていこう」という価値観のもとに長期優良住宅という制度をつくりました。

長寿命かつ省エネで地球環境に配慮されており、資産としての住宅の価値が高く持続され、世代を超えて長く住み続ける事ができる家づくりを、国としてすすめていこう…というものです。


具体的には
・劣化対策
・耐震性
・維持管理・更新の容易性
・可変性
・バリアフリー性
・省エネルギー性
・居住環境
・住戸面積
・維持保全計画

の９項目に基準を設け、それをクリアした住宅を「長期優良住宅」として認定しています。


高い省エネ性能、強い耐震性など、住宅そのものはコストアップになる部分も多いのですが、一方で国はこの長期優良住宅に対する補助金制度を用意していて、たとえば今回の住宅は100万円の補助金も受けられます。

コストが高くなる分については補助金が受けられるので、結果としてお客様にとってはほんの少しの負担増で、極めて高い水準の高性能な住宅が得られる…という話になります。

「いいものをつくって、きちんと手入れをして、長く大切に使っていこう」という価値観は、
『１００年持つ住宅、地球財産としての住宅、そんな思いでお施主様と一緒に歩みたい』という当社の価値観とも合致しています。


そんなわけで、高い省エネ性能に加え、太陽光発電設備で毎月の家計にも優しい住宅をぜひご覧ください。


http://homesouken.co.jp/kengaku/00080/20091031.html

なお今回の見学会はホームページとメールマガジンでの限定公開となります。

新聞広告などで告知する普段の公開よりも、おそらくゆっくりと見学していただけますので、どうぞお気軽にお越しください。

以上、ホーム創建イガラシでした。

こんにちは、ホーム創建のイガラシです。
昨日、音更のお客様の完成お引き渡し式がありました。

ホーム創建では住宅が完成し、お引き渡しをする際にお引き渡し式をしています。
当日は真っ赤な絨毯を敷き、お客様をお迎えします。

続いて住宅のキーをお渡しして・・

おっと・・コレは基本的にお客様にとってはサプライズなので、あんまり詳しく書いてはいけないですね。


当社はプロジェクトマネージャ制といって、工事を管理する担当者が、最初の営業からいろいろな打ち合わせ・プラン決め、建築、そして今回のお引き渡しまで、ずーっとひとりで責任をもって担当しています。

ですからプロジェクトマネージャにとっては、はじめまして・・というときから今日のこのお引き渡しまでのいろいろな思い出があり、たくさんのやりとりなかから生まれた物語があり、そんなものが披露される、ちょっと感動的な場でもあります。

そしてお客様からもひとことご挨拶をいただくことも多く、人と人のやりとりのなかから、こうやってそのご家族にとっての舞台である家ができあがるのは素晴らしいことだなぁ・・と思います。

当社のお客様は幼い子がいるご家庭も多く、小さな子のかわいい笑顔をみていると、この子たちはこの家でずっと大きくなっていき、いろいろな思い出をここで積み重ねていきながら、家族が家とともに成長していくんだなあ・・まだピカピカの新しい家に、今日から笑顔と思い出が積み重なっていくのかなあ・・なんてちょっと感動してしまいます。

そんなわけで、たくさんの笑顔と「ありがとう」があふれる、そんなお引き渡し式が大好きです。

なんにしろ、Ｈ様おめでとうございます。
本当にありがとうございました。
どうぞお幸せに。

そしてこれからもどうぞ末永いおつきあいをお願いいたします。

さっそくですが、この住宅の完成写真をホームページにアップしました。よろしければご覧ください。
http://homesouken.co.jp/kansei/no00134/index.html

以上、ホーム創建イガラシでした。