現在のところ、十勝管内の土地不足や価格高騰のお話しは皆さんごぞんじのこととおもいます。

実際、今の相場の目安ですが(全て建築可能な場合です)

帯広市内、音更、芽室、幕別町札内エリア:10万円・坪～はします。条件が良ければ15万円を超えるものもあります。

幕別本町、その他:まだ安めです。それでも2万円弱・坪はすると思います。

原因を考えるるために市場の話をすると、地価が上がるだけではなく建設市債などの高騰で建物価格も上がっています。

さらに燃料代なども上昇し、建築工事に関する法律が厳しくなるなどなっているので費用全体が上がってきています。

さらに、住宅ローンなどで融資を受ける場合もその審査が通りずらい話もよく聞きます。

そんな状況で新築をあきらめ、中古住宅も候補に挙げる方が増えてきています。

こういったことで不動産市場そのものの価格が上昇しているのでは?と思います。

ですから中古住宅も数年前は1000万円以下の物件が多かったのですが、今では1000万円以下の物件はなかなかありません。

売りたい方にとってはうれしい環境ですが、逆に買いたい方にとっては厳しい状況だと思います。

こんな時だからこそ、値段だけでなく、どの業者を選ぶか、どんな物件を選ぶかも大切です。