お客様からよく質問される事項です。

単に査定する場合は建物内を確認する必要はありません。

一般的な内容となりますが、査定はできます。

建物内を見る場合のポイントは

1.雨漏れなど(の跡)があるかどうか

2.設備機器の状態

3.内装の劣化跡が見られるか(直ぐ住むことができるレベルか=賃貸として貸すことができるか)

となります。

多少の汚れやキズはあまり問題ではありません。

査定時に最も重要なのは、その不動産に対する「想い」をお聞きすることかもしれません。

どんな大出不動産を維持されてきたか、などですね。

実はそこが売却するときに最も大切だと思います。