十勝管内の土地高騰で比較的価格が安い「音更町木野西通19丁目、大通20丁目付近」のお問合せ、ご相談が増えています。

正直言って、このエリアでの建築は許可を得るための「開発行為」が難しいです。

安く購入できてもこの開発行為がうまく行かず、建築許可が得られない可能性が高いです。

特に高台は難しいですね。開発行為をしても建築を行うための結果にならないかもしれません。

土地を契約、購入する前にその土地で「ボーリング調査」をする許可を得られればいろいろ判断できるかもしれません。

ボーリング調査を売主に負担していただくことは難しいので、購入者がその費用の20万円超の費用を結果がどうであれ負担する必要があります。

出来れば国道付近の木野西通18丁目を購入できれば、という感じです。