不動産売買物件の購入の流れについて説明します。

大きく4段階に分かれます。

まず、希望する売却物件を見つけたら

1.購入の申し込みをします。

・ここは購入の条件について不動産の所有者と交渉する順番付けをするためのものです。

・これを行い、不動産業者が交渉(商談とも言います)の順番付け(交渉の優先順位付け)をします。

野球のドラフト制度を考えていただくとイメージしやすいかもしれません。

2.交渉=商談

・購入希望者と不動産所有者のお互いの条件をすり合わせる段階です。一度で決まらず、数回の交渉になるかもしれません。

・ここは不動産業者が中に入り交渉の仲立ちをします。

3.契約

・お互いの条件がまとまったら契約になります。

・契約したらお互い約束になりますので条件、期日を守る必要があります。

4.引渡(決済)

・お金(代金、諸経費など)を払って登記の申請をします。

これで購入の流れは終わりです。