まず、それがなぜ格安なのかを考えて相場と比較してください。

ほとんどが

・何らかの格安にせざるを得ない問題がるはずです。

・多少の補修で済むなら所有者がそれをすでに考えてしているはずです。

・賃貸にして収益が上がるならそれも所有者が検討しているはずです。

つまり、少ない投資で利回りの良い物件など無いと考えた方が良いです。

また、ある所有者の方に言われましたが

「なんで他人が儲けるために、こちらが値引きなどの損をしなければならないのか?」

これが値引きを要請された方の本音ではないでしょうか。

少ない投資で儲ける手段は基本有りません。

そんな手法が無いから皆、苦労して儲け方を実践しています。

一昔前の土地ころがしではないのです。

極端な成功事例にのみ乗らない方が良いと思います。

実際に賃貸経営で成功している方は地道な努力の積み重ねがほとんどだと思います。