信義則とは、信義誠実の原則の略称です。

私法上、権利の行使や義務の履行にあたり、社会生活を営む者として相手方の信頼や期待を裏切らないように誠意を持って行動することを求めることです。

賃貸借契約に限らず、すべての法律の根本を支えるものでもあります。

あまり相手を疑いすぎ、相手を信用、信頼していないと受け取られかねないことなどは慎むべきことだと思います。

十勝、北海道の不動産取引はいい意味でおおらかです。これは相手を信用して相手の立場や不動産の所在する環境を理解しているからこそできることでもあります。

大都市圏では不動産価格も高く慎重なのも理解できますが、大都市の商慣習を十勝に持ち込まれられても違和感を感じることは多いです。

この価格なのにそこまで慎重になるの?とかそういったリスクを含めた価格なんだから、と思う売主も多いのも事実です。

相手を信じて許容することや言葉遣いも含めおおらかに構えて取引をお願いしたいと思います。