一般的に築年数が古い物件は近隣の相場に比べて価格が安めです。

たまに築年数のわりに安めに感じる物件があります。

なぜ、そう感じるのかというと

・建物の管理、メンテナンスがきちんとされている(丁寧に使われている)築年の割には状態が良い

・なにか特別な事情がある(過去に事件、事故があった?)

・売る側の理由で早く現金化したいから安い

などがありますが、物件の特性で

・間取り、設備機器が特殊

・近隣に比べて立地が悪い(悪く見える)

などもあります。

なかなか見つけることもできないので、自分的に良いと思ったら則、押さえる(物件の購入の申込をする)

事が大切だと思います。逆に決めかねているとあっという間に販売が終了する場合もありますのでお気を付け下し。