格安に感じるような売買物件はまず、その意図するところを考えてみてください。

なぜ格安で売るのか?その意味を考えたり、理由を確認してみてください。

何らかの理由があるから安いはずです。

それをまるで工業製品でも買うようにいろいろ条件を付けてリスクを減らそうとする方がいます。

高額な不動産物件なら金銭的なリスクが大きいし、購入後の「心配なので安心したい。だからいろいろ条件を付けたい気持ちはわかります。でも中には安い理由(何らかの問題がある※事故物件ではないのは確認済)や建物の現状と所有者=建物使用していた人も何度も確認しているのに自分がリスクを負いたくないがゆえにいろいろな条件を付ける方がいます。

引渡し直前に確認して大丈夫だったのに引渡し直後に壊れたらどちらの責任?など言われますが、あり得ない事の責任を売る側に追及されてもこたえられないのが実情です。

販売条件も現状有姿での販売が条件として価格も安めで、それを了承したうえで購入するのに売る側にリスクを追及しても自分でリスクを負う気持ちが無い。としか考えられません。

特に不動産売買はほとんどが個人と個人の間での取引です。お互いに相手を信用しないと成立できないと思います。相手と会う機会が無ければ、わからないでも無いですが数か月間に何度もあって建物も確認しているのに契約の直前にこういった事を言われると言われた方は「あれだけ会って説明、確認してもらったのに、信用されていなかったの?」と感じてしまうと思います。これは信用できない相手とは取引できない。と言うようなものだと思います。

まずは物件の条件、売る方の気持を考えてお互い気分よく取引できるように行動、発言をしてほしいものです。