最近多いのが持っている住宅を貰って欲しいと言われた場合の判断方法です。

人気の立地かどうかは判断基準の一つですが、そうならば所有者はなぜ売る方向で考えられないのか?が疑問です。

タダにしてでも貰って欲しいわけがあり、親からの相続で今住んでいるところとから遠くて管理できないということもあると思います。それでも賃貸にするなどの方法もあると思いますが、多いのは他人に貸すには多額の修理費用が掛かるような状態である場合です。こういったタダでも貰って欲しい場合、

1.その不動産が事故物件かどうか

2.住宅は人が住める状態か、補修に多額の費用が必要か

3.住宅はそのまま使えないのであれば更地にするにはどのくらいかかるか、いくらくらいで売れる場所なのか

が判断基準です。また、無償で譲渡されると場合によって後から多額の譲渡税などがかかる場合もあります。

不動産は簡単に手に入らないですが、逆に手放すことも容易にできません。

良い話に見えても逆にトンでもない物件である可能性もあります。

慎重にご判断ください。