私の考えですが、「どんな不動産でも必要とする人は必ずいます」だと思い、考え販売のお手伝いをしています。

実際に売却が困難と言われる土地や家でも売れるものです。

例えば、道路が無い場所の山林とか

湿原の中の市街化調整区域の土地

などです。やはり、その土地の良いところを感じてアピールすることが大切だと思います。

それを自分自身で自信をもってやればなんとかなるのではないでしょうか。

まずは物件そのものの力を信じて、自信を持つことだと思います。