不動産の選び方、調べ方(147)

気に入った「住宅」や「土地」が見つかった場合はいくつかの方法と方法によって手順があります。

ここでは大きな流れを説明していきます。




STEP1:自分の希望条件を整理し、その項目の優先順位、重要度について付けていく(どんな不動産が欲しいかを明確にする)

・場所(市町村名、町名。丁番、学区などを明確にする)、条件(面積、種類、用途など)




STEP2:自分の希望条件に合う不動産物件を探す(どの不動産が欲しいか)

・ネット、現地完売、口コミなど




STEP3:その不動産の詳細を確認し、条件をすり合わせていく(条件交渉をする、内容を確認する)




STEP4:売買の申し込み、売買契約をする




STEP5:不動産の所有権を自分のものにする(所有権移転登記をする)、代金を支払う




以上が大きな流れです。

自然災害が数多く発生しやすい現状、シーズンです。

これらを確認するために便利な公的なサイトがあります・




「わがまちハザードマップ 」

ここから、各市町村の防災サイトに移動できます。




「土砂災害危険箇所地図(PDF版)」

北海道十勝振興局内の土砂災害の危険箇所を確認するならこちらが便利です。

ただし、実際の土砂災害警戒区域になっていない場合もあるので要確認、要注意です。

詳しくは各市町村に確認してみてください。

私もこおマップで土砂災害の指定を受けていたので、役所や役場に確認、相談に行ったが実際には入っていなかった例もあります。




皆様も一度、確認されてはいかがでしょうか。