不動産売買契約書に印紙を貼りますが、契約の当事者に割印を押してもらうことが一般的です。

割印をどう、押すべきかなど、聞いてみましたが、割印自体はあっても無くても良い。印紙が再利用できないようにしてあれば良い。とのお話しでした。

不動産売買時の固定資産税負担分の計算方法について国税庁に聞いてみました。

結論からすると、そこに国税庁は見解を持たない=介入しないので当事者どおしが納得すればいいと思う。でした。

起算日がどこからでも、売主、買主がどう負担するかは当事者通しで納得すればよい。とのことです。

なので1月1日を起算日にしても、4月1日を起算日にしていいのでは。との事です。

要は納税義務者=1月1日時点での所有者が納税義務を持つ。ということ。しっかり納税してくれればよい。ということでした。

清水町では、町内に住宅を新築、購入する方を対象に住宅取得奨励金を交付しています。

詳しくはURLをご参照ください。

https://www.town.shimizu.hokkaido.jp/living/08/details/post.html

住所等の変更が未了があった場合

・申告漏れは5万絵に科の過料の対象

になります。ご注意ください。

相続登記の申請が義務化されます。

・正当な理由が無く申告が漏れた場合は10万円以下の過料の罰則の対象になります。

・簡易な義務履行手段として、相続人申告登記が新設されます。

・所有不動産記録証明制度が新設されます。

・登記名義人の死亡情報について新たな表示制度が新設されます。

不動産の取得を知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務化されます。