【中古住宅:5LDK】池田町字旭町2丁目は販売価格が100万円になりました。
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【中古住宅:5LDK】池田町字旭町2丁目
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共有者は裁判所の決定を得て、所在等不明共有者の不動産の持ち分を取得することができるようになります。

手続きは、

・申立をして

・広告、通知

・3か月以上の意義届出機関等を警戒して

・時価相当額の金銭の供託

・取得の裁判

確定以後、持ち分を取得することができるようになります。

これまでは、法定相続分か具体的相続分化不明瞭でしたが、法定相続分であること(指定相続柄う場合を除く)が明確になります。

所在と不明者がいる場合、裁判所の許可を得て、

共有物を変更をくわえることが できます。

諸アイ不明者以外の所有者の過半数で管理にかんする事項を決定できます。

ただし、抵当権の設定などは利用不可です。

隣地の所有者が不明でも必要な範囲で隣地を所有することが明確になります。

例えば、建物などの補修をしる場合や境界を調べたり、境界標識を設置したりする場合などできるようになります。

この辺りが明確になるので、隣地の所有者が不明な場合など、やりやすくなります。

詳しくはご相談ください。