埋蔵文化財包蔵地にご注意ください。

北海道では「北の遺跡案内」で確認する事が出来ます。

その地域に属していた場合は制限がかかる場合もありますのでご注意ください。

私の考えですが、「どんな不動産でも必要とする人は必ずいます」だと思い、考え販売のお手伝いをしています。

実際に売却が困難と言われる土地や家でも売れるものです。

例えば、道路が無い場所の山林とか

湿原の中の市街化調整区域の土地

などです。やはり、その土地の良いところを感じてアピールすることが大切だと思います。

それを自分自身で自信をもってやればなんとかなるのではないでしょうか。

まずは物件そのものの力を信じて、自信を持つことだと思います。

今年はスズメバチが大量発生しているようです。

お住まいの建物周辺だけでなく、空家などはご注意ください。

また、近隣の方にもご注意いただくようお願いします。

駆除しようにも業者さんも大忙しの様です。

不動産を相続したとき(相続が終わってから)、容易に譲渡するのはご注意ください。

よく聞くのは近所の親戚に無償で引き取ってもらう、などです。

その場合、譲渡を受けた側に贈与税がかかる場合もあります。

税務署などに確認してから対処した方が良いと思います。

分譲マンションでは約20年に一度、大規模修繕があります。

そのために毎月修繕積立金を積み立てるのですが、この修繕積立金だけでは足りなくなると負担金が発生する場合があります。

当初は充分と思って積み立てたお金も物価高の中でどうなるかはわかりません。

購入前に修繕積立金の状況を確認しておくべきだと思います。