ある方から、親が無くなり、相続したが処分に困っている不動産がある。

市街化調整区域で建築不可能なエリア。太陽光発電用地なら使えると思ったが、接道していなくて業者にも断られた。

売れることも、欲しい人もいない、と他の業者にも言われた。何とかならないか?というご相談をいただきました。

いろいろ人に聞いて得たヒントは「自然保護団体なら欲しいかも」でした。

早速、そこに電話をしてお会いする約束をしました。遠方で片道4時間かかりましたが、お会いでき物件の資料を確認いただき、

結果的に無事譲渡出来ました。

これらは「だれがこの不動産に価値があるのか?」を考えて実行できた例です。

同様なことでお悩みな方は是非、ご相談下さい。お待ちしております。

表題の、【売中古住宅:4LDK+S(平成30年築)】大樹町字振別300番地10 は、

リンク:<a href="">http://sumai-on.net/2022/09/20/%e3%80%90%e5%a3%b2%e4%b8%ad%e5%8f%a4%e4%bd%8f%e5%ae%85%ef%bc%9a4ldk%ef%bc%8bs%ef%bc%88%e5%b9%b3%e6%88%9030%e5%b9%b4%e7%af%89%ef%bc%89%e3%80%91%e5%a4%a7%e6%a8%b9%e7%94%ba%e5%ad%97%e6%8c%af%e5%88%a5300/</a>

販売価格が、

2300万円→2180万円　に変更となりました。

大樹町で不動産購入の方は是非ともご検討ください。

お問い合わせは　電話:0155-66-6368　田辺　まで、お願いいたします。

お電話お待ちしております。

ある会社様から頂いた、セミナー講師の仕事で知り合ったかたから、セミナー後しばらくしてから電話がありました。

電話の内容は「セミナーを聞いて、アパート経営をしたいと思った。が、自分だけでは踏み切れないので、こちらに来て”私の背中を押してほしい”との事でした。

スケジュール調整をして、後日会いに行きました。そこには建築会社、金融機関など今回の事業の関係者の方々が揃っていて、皆さんの前で私が話したのは一言です。

「お客様、お考えのアパート経営はうまくいきます。自信をもって始めましょう」でした。

結果、その場で全員の前で「私はアパート経営をしたいと思います。皆さん、どうか協力してください。」と、決断していただきました。

そしてスムースにこの話が進み、アパート経営する物件のコンセプトもアドバイスをする機会をいただけました。

そのコンセプトは、「私がしたいのはペットと一緒に暮らせる住まいで、今はまだ早いかもしれないが、この考えはこれからもはやると思う」でした。これがうまく行き、満室経営で始めることができました。

成功要因は、

・素早い決断

・顧客ニーズを読み取った考えの実行

だと思いました。今も満室経営が続いているそうです。

同様なことでお悩みな方は是非、ご相談下さい。お待ちしております。

本物件は、契約完了となりました。

同様な物件を希望される方は、電話番号0155-66-6368までお問い合わせください。

ご連絡、ご相談などお待ちしております。

ある物件を預かったとき、隣接する土地の所有者さんに会いにいきました。

お会いできたのですが、子供たちのたてに土地を残しておきたい。」との事で、その時は売却のご依頼をいただくことができませんでした。

それからも1年に1回くらいのペースで会いに行き(その時は売却の話はしませんでしたが)

数年後の正月明けに電話があり、「子供たちのために残していたが、子供たちは別の地方で家を建てたので、残しておく意味が無くなった。売却して財産を整理したいので売ってほしい。」

というご依頼でした。丁度、土地不足でニーズが高まっていたので最初に予定した額より5万円・坪で売ることができました。

売った代金は家を建てたお子様に送ったそうです。

子供たちのために不動産を残している方も多いと思いますが、どこかで売却もお考えいただけるとよいかもしれません。

同様なことでお悩みな方は是非、ご相談下さい。お待ちしております。